마비노기 성 낙찰 정보

성 운영 팁

  1. 성은 2달간 유지되므로 2달동안 매일 관리를 해야 합니다. 또한 성 건설시에도 벽돌 나르기, 철봉(팁 - 완성이 되지 않은, 제작중인 철봉도 재료로 사용할 수 있습니다!) 준비 등 필요한 작업이 꽤 있기 때문에, 풀타임 마비노기 플레이어가 아닌 이상 혼자 성을 관리하기는 힘듭니다. 성 낙찰가도 혼자서 감당하기엔 비싼 편이므로 같이 관리할 사람 1~2명정도는 추가로 구하는 것이 좋습니다.
  2. 성을 같이 관리할 사람을 찾았다면, 구글 드라이브의 스프레드시트를 사용하여 관리하시면 편합니다. 지분, 수익 등의 관리를 정확하게 해야 분쟁의 여지를 줄일 수 있습니다.
  3. 사람이 많은 길드로 성을 낙찰받으면 돈을 관리하기가 힘들어집니다. 성 금고의 돈을 길드로 옮긴 후 길드 투표를 통해 과반수의 동의를 얻어야 돈을 출금할 수 있기 때문입니다. 길드 인원수가 많거나, 접속률이 낮거나, 친하지 않은 사람이 길드에 있다면 성 운영을 위한 길드를 새로 만드는 것이 좋습니다.
  4. 성을 낙찰받은 이후에는 가급적 빨리 성 건설을 완료하시는 것이 좋습니다. 성마다 건설에 필요한 재료가 정해져 있으므로 미리 준비하시는 것도 좋습니다.
  5. 성을 낙찰받고 건설까지 완료하였다면, 먼저 모든 집이 지어져있는지 확인하세요. 안 지어진 집이 있다면 제일 비싼 집으로 건설해야 세금을 많이 받을 수 있습니다.
  6. 이미 지어진 집 중 저렴하게 지어진 집이 있을 경우, 집을 철거하고 제일 비싼 집으로 다시 지어 세금을 더 걷을 수도 있지만, 앞으로도 성 입찰에 계속 참여하여 성을 운영할 계획이 있는 것이 아니라면 남 좋은 일만 하고 끝나게 될 수도 있습니다.
  7. 성 던전 입장권 가격은 최대(10000골드)로 설정하세요. 이전 성주가 설정한 가격이 그대로 유지되므로 이미 10000골드로 설정되어있을 가능성이 높습니다.
  8. 이것으로 준비 과정은 모두 끝났고, 매일매일 계약 기간이 끝나 비어있는 집에 입찰 공고를 내 주어야 합니다. 입찰 공고를 잘 내는 것이 높은 수익률과 직결되므로, 귀찮다고 연달아서 여러개의 공고를 내거나, 지나치게 몰아서 공고를 내면 최악의 경우 투자금 회수를 하지 못하게 될 수도 있습니다.
    • 입찰 공고를 내기 전, 다른 성의 입찰 공고 현황을 미리 파악한 후 시간이 겹치지 않도록 공고를 내는 것이 좋습니다.
    • 입찰 공고를 낼 때에는 3분~5분정도의 간격을 두는 것이 좋습니다. 동시에 여러개의 공고를 내면 사람이 분산되어 하우스 낙찰가가 떨어지게 됩니다.
    • 입찰 공고를 내는 시간을 잘 결정해야 합니다. 계약이 만료되는 집이 많은 시간, 유저가 많은 저녁 시간 등을 위주로 공고를 내고, 새벽, 오전 등의 시간에도 조금씩 섞어주면 좋습니다.
    • 세금은 무조건 최대(50%)로 설정하세요. 가장 비싼 집 기준으로 매주 445,300 Gold를 받을 수 있습니다.
    • 최소 입찰 금액은 현재 시세에 따라 결정해야 합니다. 자기가 직접 입찰을 해 볼 수도 있고, 낙찰된 사람에게 물어볼 수도 있고, 하우스 낙찰 전후로 성 금고의 골드 변화량을 비교하여(성 금고에는 세금도 들어가므로 정확하지는 않음) 추측할 수도 있습니다. 최소 입찰 금액을 너무 높게 설정하면 경매가 유찰되어 1주일을 손해볼 수도 있기 때문에 적당히 낮게 설정해야 합니다.
  9. 성을 다시 먹을 자신이 있거나, 다음 성주를 위해 자원봉사를 하고 싶으신 경우가 아니라면 성이 무너지기 1주일 전부터는 입찰 공고를 낼 필요가 없습니다. 거기서 발생하는 수익은 다음 성주가 가져가기 때문입니다. 따라서 일반적으로 8주 중 첫번째 주와 마지막 주는 하우스 낙찰가 수익이 거의 발생하지 않지만, 만약 하나의 성을 연달아서 먹을 수만 있다면 약 25%의 수익을 더 얻을 수 있습니다.
  10. 순이익은 하우스 낙찰가의 10% + 세금의 90% - 투자금(성 낙찰가+성 건설 재료비)로 계산할 수 있습니다. 특히, 투자금(성 낙찰가, 성 건설 재료)는 돌려받지 못하므로 성을 운영하여 이 비용을 전부 회수해야 합니다.
    세입자에게 걷는 세금의 경우, 많은 사람들이 마지막(4주차) 세금은 내지 않기 때문에 각 집별로 6번의 세금을 받을 수 있습니다. 입찰 공고가 진행되는 1주간은 세금을 받지 못 하는 점, 첫주와 마지막주에 신규 입찰 공고가 적은 점 등을 감안하면 실제로 받을 수 있는 횟수는 조금 줄어들게 됩니다.
    예상 순이익 계산 예: 성 낙찰액 6억골드, 하우스 평균 낙찰액 1천만골드, 아브네아(264채) 기준: {세금}(445300*254+422800*10)*0.9*6 + {하우스 낙찰액의 10%}10000000*0.1*264*1.5 - {투자액}600000000 = 429604680 = 약 4억 2960만 골드, 수익률 약 71%
  11. 성 관리용 부캐를 성 앞에 하나 놔 두면 편하게 관리할 수 있습니다.
  12. 성 운영을 하며 돈이 어느 정도 모였다면, 성의 중간 수익금으로 성을 하나 더 입찰하는 것도 좋은 방법입니다.
  13. 관리만 잘 한다면, 2자릿수의 수익률은 쉽게 찍을 수 있습니다. 자본주의의 세계에 오신 것을 환영합니다!
  14. 기타 정보 - 두갈드와 센마이에는 261채, 아브네아와 퀼린에는 264채의 집이 있기 때문에 아브네아, 퀼린에서 조금 더 많은 수익을 얻을 수 있습니다.
  15. 게임 내에 길드마스터를 위한 성 입찰 가이드라는 책이 있습니다(아이템 시뮬레이터). 심심하시면 읽어보세요.